728x90 반응형 금융138 애드센스 수입은 블로그가 아니라 유투브가 좌우한다. 블로그 부업으로 알려진 애드센스는 잘만 하면 부업이 아니라 본업이 될수 있을 만큼의 매력을 가지고 있다. 대다수의 사람들은 애드센스를 블로그에만 연결하여 생각하고 유투브는 유투브 따로 생각하는데 애드센스의 갑은 블로그가 아니라 유투브다. 우선 블로그 시장에 대해 알아보자. 이 글을 번역없이 원문으로 읽고 있다면 당신은 한국사람이다. 애드센스에 관심이 있으면서 원문을 본다면 한국어를 할 줄 아는 외국인도 아닐 것이다. 한국은 세계에서 작은 국가에 속하며 그 인구 비중도 작다. 결국 블로그라는 것은 한국어로 되어 있고 한국어가 지원되는 토종 인터넷 기업의 블로그 서비스가 대부분인데, 우리가 검색창에 검색어를 입력하면 뻔하디 뻔한 N사,D사,T사의 블로그만 나오는 건 우리끼리 만들고 우리끼리 보기 때문이다. .. 2014. 12. 5. 애드센스로 수입 창출하기의 핵심은 페이지뷰 많은 사람들이 애드센스 수입에 있어 블로그 방문자수에 집착한다. 물론 방문자수가 기준이 되기는 하지만 방문자수보다 중요한 것이 페이지뷰다. 페이지뷰는 게시물이 읽힌 숫자를 말하는데 1명이 10개의 페이지(게시물)을 읽으면 10 페이지뷰가 된다. 방문자수는 인당 숫자다 10명이 방문을 하면 10명이고 100명이 방문하면 100명이다. 100명이 원하는 블로그 정보 게시물을 한번씩만 읽으면 100 페이지지만 1명이 100개의 페이지를 읽어도 100 페이지뷰다. 애드센스 설정 및 조회화면에 보면 방문자수는 없고 페이지뷰만 조회된다는 것도 이런 이유다. 모든 애드센스 광고물은 페이지에 존재하고 페이지가 읽히는 것에 카운트가 되기 때문이다. 100명의 일일 방문자수를 기록한다고 해도 페이지뷰가 높을 수 있다. 다.. 2014. 12. 5. 맥쿼리인프라 투자가치 과거에는 정부와 공기업이 주도적인 역할자가 되어 직접 건설하고 자본을 투입하고 관리를 하는 경우가 많았지만 최근에는 민간자본과 민간기업에 국가 인프라 및 대규모 사업을 맡기는 경우가 늘고 있다. 투입되는 정부 예산도 줄고 빠른 시행력과 개발 투자 이익을 모두 갖기에 잘 활용하면 윈윈 전략이 되기도 하는데 터널, 항만, 다리, 도로 등 다양한 분야에서 민간자본의 인프라 구축이 점점 활성화 되고 있는 것이 국내 상황이다.물론 민간자본에 의한 운영과 맞물려 운영 보조 항목으로 뒷말도 나오고 투자자 배만 불려 준다는 문제점도 있지만 나라 곳간이 넉넉치 않은 곳에서 그래도 조금 더 윤택하고 나은 삶을 유지하기 위해서는 어쩔 수 없는 선택이 되기도 한다.맥쿼리는 호주 사모펀드로 알려져 있다. 맥쿼리는 세계 각국의 .. 2014. 12. 3. 승자만 안다는 재산분배의 법칙 마코위츠 이론 - 두 가지 자산에 투자하면 손실률은 두 자산의 손실 위험 평균보다 낮다.어떤 종목 또는 대상에 투자하느냐가 중요하다고 대부분 알지만 어떤 대상에 투자하느냐가 아니라 어떻게 배분해서 투자하느냐가 더 중요하다는 말로 주식을 사더라도 한번에 한꺼번에 사지 말고 나누어 사라는 말과도 일맥상통한다. 부동산(아파트) 가격에서도 응용이 가능한데, 보통은 평단가, 물타기 등과도 유사하지만 근본적으로 다르다. 전혀 다른 투자처에 투자하는 것도 재분배의 요령이지만 하나의 투자처에도 다양한 방법으로 투자하여 수익은 추구하고 위험은 회피하는 것이 가능하다.깨알도 경험해 본 바, 일정액의 종잣돈을 하나의 투자처에 투자하기 보다는 소액이라도 여러 곳으로 분산 투자하는 것이 더 효율적이고 수익도 더 높았다. 물론 .. 2014. 11. 27. 미래산업의 핵심은 "전기" 미래에는 어떤 산업이 더 발전하고 각광을 받을 것인가에 대해서는 많은 이론이 있다. 먹거리 산업도 중요한 부분으로 종자나 식자재, 농장까지 미래에는 지금보다 더 중요한 산업으로 발전 할 것이라는데 동의한다. 농업중심에서 산업중심으로 산업중심에서 정보통신 중심으로 넘어오고 있다. 여기서 레저산업과 의식주 산업이 각광을 받을 것이고 좀 더 나아간다면 의료과학, 생명공학산업이 주목을 받을 것이다. 그러면 다시 인간의 삶과 생명, 장수로 연결되는 식자재와 연결되어 처음의 농업중심이 다시 돌아오게 될 것이고 농업과 첨단이 만나 새로운 시장을 만들 것이다. 이 과정에서 핵심은 전기다. 전기는 예전부터 있었고 지금도 있고 미래에도 있을 것이다. 처음에는 매력적인 아이템이었을지 모르지만 워낙 대중적인 소재이다보니 매력.. 2014. 11. 9. 재산목록 작성 및 내용 재 산 목 록 명 칭 금액 또는 시가(단위:원) 압류등 유무 비 고 현금 예금 금융기관명 (1) (2) 계좌번호 잔고 보험 보험회사명 (1) 증권번호 해약반환금 자동차 (오토바이 포함) 임차보증금 (반환받을 금액을 금액란에 적는다) 임차물건 보증금 및 월세 차이 나는 사유 부동산 (환가예상액에서 피담보채권을 뺀 금액을 금액란에 적는다) 소재지,면적 부동산의 종류 토지( ), 건물( ), 집합건물( ) 권리의 종류 환가예상액 담보권 설정된 경우 그 종류 및 담보액 사업용 설비, 재고품, 비품 등 품목,개수 구입시기 평가액 대여금 채권 상대방 채무자 1: □ 소명자료 별첨 상대방 채무자 2: □ 소명자료 별첨 매출금 채권 상대방 채무자 1: □ 소명자료 별첨 상대방 채무자 2: □ 소명자료 별첨 예상퇴직금 .. 2014. 10. 28. 주식양수도 계약서 양식 주 식 양 수 도 계 약 서 ( )에 주소를 둔 [ ](이하 갑 이라 한다)와 ( )에 주소를 둔 [ ](이하 을 이라 한다)은 다음과 같이 주식 양수도계약을 체결한다. 다 음 제1조(목적) 본 계약은 갑 소유( )의 주식을 을 이 인수하기 위함이다. 제2조(목적물 및 조건) 본 계약의 목적물 및 주식양수도 조건은 다음과 같다. l발 행 회 사 : l주 식 의 내 용 : l인 수 주 식 수 : l1주당 인수가액 : l주식의 인수총액 : l주식 양․수도일 : 년 월 일 기타조건 : 갑 과 을 상호간에 본 계약의 계약을 유지하기 위하여 계약금 ( )을 걸고 계약 파기시 계약금을 포기하는 것으로 한다. 제3조(대금의 지급) 을은 제2조의 내용에 따라 주식인수금액을 년 월 일까지 갑 에게 전액 일시 지급한다. .. 2014. 10. 28. 복리란 무엇이고 복리투자란 어떻게 하는 걸까? 복리투자, 복리의 힘1626년 뉴욕의 맨하탄, 네델란드 상인들은 단돈 24달러를 인디언에게 주고 이 맨하탄 땅을 구입했다. 현재 맨하탄의 땅값은 700억 달러다. 맨하탄을 24달러에 판 인디언들은 바보일까? 팔지 않았으면 700억 달러를 가질 수 있을 것이니 말이다. 하지만 복리로 계산해 보자 1626년에 팔고 받은 24달러를 연방기금 금리 8%로 복리투자를 했다면 어떻게 될까라고 계산한 사람이 있다. 피터린치라는 전설적인 투자가다.결과는 30조 달러에 달한다고 계산했다. 땅값 700억 달러보다 어머어머한 금액이 더 생기는 것이다. 복리란 그런 것이다. 복리란 단순하다. 원금과 이자가 있으면 이자가 원금에 붙어 원금이 되고 새로운 이자가 생긴다. 새로 생긴 이자는 원금과 합산하여 다시 원금이 되고 그에 .. 2014. 10. 24. 국민연금이 과연 필요한가? 국민연금을 노후 관련하여 복지적 관점에서 보는 분이 많지만 금융 상품, 연금형 상품으로서의 금융 관점에서 볼 수 있는 것이 바로 국민연금이다. 기본적으로 국민 생활과 노후를 안정 시키기 위해 연금 제도가 만들어지지만 수익성을 추구하는 방향과 관점은 같아서 이걸 복지로 접근하냐, 재테크로 접근하냐에 따라 차이는 생길 수 밖에 없다.많은 사람들은 국민연금이 과연 우리에게 어떤 이로운 점이 있으며 어떤 문제점이 있는지 그리고 재테크 관점에서 보았을 때 국민연금은 연금의 가치로서 효율적인지에 대해 깊게 고민을 하지 않는다. 워낙 많은 뉴스를 통해 국민연금에 대한 부정적인 뉴스, 연금 자체의 비합리성과 강제성 (징수) 논란이 끊이지 않기 때문이다. 장점은 없고 단점만 있는, 재테크는 커녕 노후 복지 및 안정도 확.. 2014. 10. 24. 탈루와 탈세 탑 여배우의 세무 문제가 이슈가 된 바 있습니다. 탈루와 탈세 무엇이 다르고 무엇이 기준일까요? 탈루 - 의도적으로 소득이나 이익을 누락시키는 행위 탈세 - 부정한 방법으로 내야 할 세금을 내지않는 것 1억원의 소득이 있다고 가정하에 소득신고를 1천만원만 하면 나머지 9천만원은 탈루액이 되고 결국에는 9천만원의 탈루액으로 1천만원만 신고하여 세금을 정당하게 납부하지 않았기에 9천만원에 해당하는 세금을 납부하지 않은 행위는 탈세 입니다. 탈루는 소득을 숨기는 것이고 탈세는 부정한 방법을 통해 세금을 정당하게 내지 않는 것으로 탈세와 달리 절세라는 것은 합법적인 법 테두리에서 세금을 정당하게 덜 내거나 내지 않는 것으로 이는 탈세와 반대개념으로 낼 세금은 내되 합법적으로 절약하는 것을 말 합니다. 2014. 9. 8. 당신이 가난해 질수 밖에 없는 이유 당신이 가난해 질 수 밖에 없는 이유는 많다. 버는 것 보다 쓰는 것이 더 많거나 아예 버는 것이 없는 경우, 놀고 먹고 자기 바빠서 정작 돈을 벌 시간은 없는 경우는 따지고 들면 가난해 질 수 밖에 없는 조건은 많다. 경우에 따라 부모님의 빚, 가정형편 자체가 빚에 시달리면서 부모가 자식 이름으로 빚을 내는 경우도 있어 내가 아무리 잘 해도 때로는 다른 가족이나 친인척에 의해 내가 가난해 지는 경우도 있다. 물론 제대로 된 교육을 받지 못해 남들보다 힘(노동)은 많이 들고 버는 것이 적어 가난에서 벗어날 수 없는 경우도 마찬가지.일단 우리는 은행이 돈을 버는 방법과 빚의 개념에 대해 알고 있어야 한다. 돈이라는 것이 처음 어떻게 만들어지고 현대 사회에서 금융이라는 것이 어떻게 작용하고 적용되는지도 알아.. 2014. 8. 17. 가난의 대물림 가난의 대물림 2014. 8. 17. 채권추심과 불법채권추심 불법 채권추심 대응 10대 원칙 1. 채권추심자의 신분을 확인합니다.대부업법 제10조의2 대부계약에 따른 채권의 추심을 하는 자는 채무자 또는 그의 관계인에게 그 소속과 성명을 밝혀야 한다(위반시 5백만원 이하의 과태료) 2. 본인채무와 추심내용이 일치하는지 확인합니다.그 내용이 상이한 경우 채권추심 중단을 서면으로 요청(전화요청시 통화내용 녹음)한 후 사실관계를 확인. 3. 본인의 채무가 추심제한 대상인지를 확인합니다.* 채권추심 제한대상- 판결 등에 따라 권원이 인정되지 않은 민사채권- 채권소멸시효가 완성된 경우- 채무부존재 소송을 제기한 경우- 신용회복위원회의 신용회복지원(개인워크아웃)을 신청한 경우- 개인회생절차개시 또는 파산․회생에 따라 면책된 경우- 중증환자 등으로 사회적 생활부조를 요하는 경.. 2014. 8. 12. 월급통장 2개 이상 만드는 법 #6년차 직장인 A씨는 지난 3월 회사를 옮겼다. 과거 회사와 현 회사의 주거래은행이 달라 급여통장도 ㄱ은행에서 ㄴ은행으로 바뀌었지만, 각종 공과금·카드·통신비 이체 등이 등록돼 있어 여전히 ㄱ은행 통장을 주로 이용한다. 그런데 최근 ㄱ은행의 인터넷뱅킹 이체를 이용할 때 500원의 수수료가 부과되기 시작했다. "이직했으니 기존 월급통장의 수수료 면제 혜택은 사라진 것"이라고 생각했던 A씨. 그러나 두 차례 이직 경력의 직장동료 B씨는 "난 월급통장이 세 개"라고 말한다. 13일 은행권에 따르면, 대부분 시중은행은 월급통장에 인터넷뱅킹·모바일뱅킹·폰뱅킹 이용 수수료, 타행 ATM 수수료 등을 면제해 준다. 그러나 주거래 관계인 기업이 소속 직원에게 입금하는지 여부는 월급통장의 판단 근거가 아니다. 실제로 .. 2014. 7. 15. 신용등급 안전하게 조회하는 방법 신용사회 입니다. 신용없이는 상거래는 물론이고 일반 개인간의 거래에서도 불이익을 받기 쉽습니다. 신용등급에 따라 대출이자 및 신용카드 발급(거절), 대출(거절), 보증인 추가 등 저신용일 경우에는 신용담보 능력이 없기 때문에 그만큼의 부담이 증가 합니다. 이럴 경우 최선의, 최고의 방법은 신용등급 관리 입니다. 내 신용등급을 평소에 알아두면서 주기적으로 관리하는 방법만큼 좋은 것이 없습니다. 신용등급은 관리여하에 따라 얼마든지 올릴 수 있습니다. 하지만 신용조회는 함부로 하는게 아니다? 그건 이미 옛말 입니다. 예전에는 은행 전산망을 이용하지 않고서 신용조회가 불가능했기 때문에 은행 전산망으로 조회만 해도 그 조회가 대출을 하기 위함인지, 단순 신용조회인지 구분이 되지 않기 때문에 암묵적으로 대출 희망자.. 2014. 7. 15. 주식투자는 게을러야 성공한다 밥 커비(Bob Kirby)는 오마하의 현인으로 불리는 워렌 버핏(Warren Buffett)이 최고의 주식 매니저로 부른 전설적인 투자자였다. 하지만 그는 30대 초반까지만 해도 여타 액티브(active) 매니저와 별 다름이 없었다. 즉 최적의 마켓 타이밍을 골라 저평가된 주식을 사고 파는 행위를 반복했다. 그러다 1950년대 중반 그에게 일대 전환을 가져다 준 사건이 일어났다. 그 당시 그는 약 10년 동안 한 부유한 부부에게 주식 투자를 자문하며 그 부부의 주식계좌를 관리해 주고 있었다. 이때 그는 부인 명의의 주식계좌에서 남편과 의논하며 주식을 사고 팔았다. 그러던 어느날 갑자기 남편이 죽게 되어 부인이 남편의 재산을 상속받게 됐다. 그런데 그를 놀라게 한 것은 죽은 남편이 자신도 모르게 주식투자.. 2014. 6. 7. 경품당첨시 22%는 본인 부담이라는 제세공과금, 돌려 받을 수 있다. “5만 원 이상의 경품에 대한 제세공과금 22%는 본인 부담입니다.” 혹시 경품에 당첨되었거나 경품에 응모해본 사람이라면 누구나 한번쯤은 이 문구를 본 적이 있을 것이다. 이왕 주는 선물 시원하게 주면 좋을 텐데 22%나 세금을 부담하라니 뭔가 억울한 기분이다. 그러나 5월, 당신의 이 아쉬움을 달래줄 기회가 찾아온다. 직전 해에 납부한 제세공과금은 국세청 홈택스 홈페이지나 모바일 홈택스에 접속해 올해 5월에 신청하면 6, 7월경에 홈택스에 등록한 본인 계좌로 환급받을 수 있다. 국세로 납부된 금액은 6월에, 지방세로 납부된 금액은 7월에 환급이 이뤄진다. 주부 명효원 씨(경기 안양시)는 2년 전, 마트 추첨행사에서 경품으로 100만원이 넘는 TV를 받았다. “경품으로 값비싼 전자제품을 받게 된 건, 정.. 2014. 6. 4. [관심종목] 한화케미칼 - 자회사 한화솔라원의 가동률이 2013년 하반기 평균 70%에서 90%까지 증가하였고, 또 다른 자회사인 한화큐셀의 해외 법인 간 세금 이전 관련 비용 100억원이 환입되며 전년동기 대비 1/4분기 영업이익 흑자전환에 성공. 2/4분기에는 투입 Ethylene 가격하락으로 화학부문의 추가적인 실적개선의 여지는 남아있다는 판단. - 또한 자산매각을 통한 재무구조 개선 노력과 3년간 영업적자를 기록한 태양광 사업의 흑자전환 성공 등에 힘입어 2014년 동사의 매출액과 영업이익은 각각 8조 5,859억원(+9.2%, YoY), 2,528억원(+158.2%, YoY)에 이를 전망(Fn가이드 컨센서스 기준). 한화케미칼의 특징은 요람에서 무덤까지의 사업구조를 가졌다는 것이다. 현대자동차가 성공한 이유 중에 하나.. 2014. 6. 3. [관심종목] 네이버 (NAVER) - 1/4분기 마케팅비용이 전분기대비 49% 감소한 반면, 가입자확보가 더욱 가속화되며 LINE에 의한 이익레버리지가 본격적으로 가시화되고 있다는 판단. - 한편, LINE의 일본외지역 매출비중은 여전히 20% 수준에서 유지되고 있는데, 최근 출시한 LINE 쿠키런 등 게임의 경우 일본외지역 매출액이 일본지역 매출액을 넘어서는 등 콘텐츠의 현지화작업을 통해 일본외매출 비중은 점진적으로 확대될 전망 2014. 6. 2. [관심종목] SK케미칼 - 바이오디젤 판매가격 상승 및 PETG와 유틸리티 매출 증가로 수익성이 개선되며, 2014년 매출액과 영업이익은 각각 8조 3,853억원(+1.6%, YoY), 1,981억원(+2.1%, YoY)에 이를 전망(Fn가이드 컨센서스 기준). − 프리미엄 백신 8종을 개발 중에 있으며, 계절독감백신, 수두백신, 폐렴구균백신 한국 임상 3상 진행에 있는 등 백신을 기반으로 한 생명과학 부분의 장기성장동력을 보유하고 있다는 판단. 2014. 6. 2. 소유권은 있지만 살지 않는 폐가는 주택이 아니다? 소유권을 갖고 있었으나 잊고 지냈던 시골의 폐가의 신발 때문에 무려 1억2천만원이 넘는 세금을 낼 뻔한 납세자가 가까스로위기를 모면했다. 소유권이 있더라도 실제 거주하지 않는 폐가는 주택으로 인정할 수 없다는 원칙이 적용됐기 때문이다. 국세심판원은 15일 "지난해 7월 서울에 사는 A씨가 관할세무서를 대상으로 청구한 양도세 적부 심판을 검토한 결과 A씨의 주장이 이유있다고 판단, 세금부과 취소결정을 내렸다"고 밝혔다. 심판원에 따르면 A씨는 지난 2003년 10월 자신 소유의 주택을 팔고 1가구 1주택양도세 비과세 신청을 냈으나, 관할세무서는 A씨의 부인이 경기도 여주에 주택을 1채 보유하고 있다며 1억2천173만여원의 양도세를 부과했다. A씨는 한 무속인이 허락없이 굿당을 설치해 영업을 했으나 실제 사.. 2014. 6. 2. 부동산 부부 공동명의와 절세효과 새로 아파트를 분양을 받는 경우와 마찬가지로 현재 부동산을 단독명의로 보유하고 계신 분들은 등기상 명의를 누구 명의로 할 것인가는 미래에 상속세와 양도세를 절세하는데 매우 중요합니다. 따라서 현재 아파트 뿐만 아니라 보유하고 있는 상가점포라든가 토지와 같은 부동산이 절세측면에서 누구 명의로 되어 있는지 한번 체크해 볼 필요가 있습니다. 아울러 새로이 부동산을 매입할 경우 명의를 누구로 해 둘 것인가를 전문가와 상의해서 조심스럽게 결정해야 합니다. 보통의 가정에서는 특별한 경우를 제외하곤 부동산의 대부분이 소득근거가 있고 집안의 가장인 남편분 단독 명의로 되어 있는 경우가 많습니다. 만약 그렇다면, 오늘 당장 법무사를 찾아가서 가능한 부동산을 부부 공동 명의로 바꾸어 놓는 것을 적극 생각해 봐야합니다. 물.. 2014. 6. 2. 세금절약, 아는 만큼 돌려 받는다, 세금절약의 모든 것 국세청에서 알려주는 ‘세금 절약’ 가이드 ‘아는 만큼 되돌려받는다’는 세금. 세금 관련 법률을 잘 몰라 자신이 내야 할 금액보다 더 많은 세금을 내는 경우가 있다. 또 일상생활 중에도 알게 모르게 수십 가지의 세금을 납부하고 있다. 하지만 쫀쫀하게 챙기면 챙길수록 다시 되돌려받을 수 있는 것이 세금이다. 재테크의 기본인 ‘절세’, 지금부터 시작하자. 세금의 종류부터 알자 세금은 ‘국세’와 ‘지방세’로 나뉜다우리는 알게 모르게 수많은 세금을 내고 있다. 사업가는 돈을 벌면 소득세를 내야 하고, 부동산이나 자동차를 사면 취득세와 등록세를 낸다. 그리고 자동차나 집을 가지고 있으면 재산세, 종합부동산세, 자동차세 등을 내야 한다. 또 부동산을 팔면 양도소득세를 내고, 자식에게 재산을 증여하면 증여세를 물어야 .. 2014. 6. 2. 세금신고, 세금 낼 돈이 없어도 신고는 반드시 하자 세금 낼 돈이 없어도 신고는 반드시 해 두어라. 부가가치세 신고기한이 되었는데도 세금 낼 돈을 준비하지 못해 신고까지 하지 않는 사업자가 가끔 있다. 그러나 신고를 하지 않으면 다음과 같은 불이익을 받게 되므로, 납부는 하지 못하더라도 신고는 반드시 해 두는 것이 좋다. 신고를 하지 않는 경우의 불이익 1) 매입세액을 공제받지 못한다.매입세액을 공제받기 위해서는 예정신고 또는 확정신고를 하면서 매입처별 세금계산서합계표를 제출해야 하는데, 신고를 하지 않으면 이를 제출하지 못하므로 매입세액을 공제 받을 수 없다.다만, 수정신고, 경정청구, 기한 후 신고 또는 경정기관의 확인을 거쳐 제출하는 경우에는 공제를 해 준다.2) 가산세를 물어야 한다.매출처별세금계산서 합계표 미제출 가산세 사업자가 매출처별세금계산서.. 2014. 6. 2. 합법적으로 세금 내지않는 방법 - 세테크 내라는 세금은 내지만 내지 않아도 될 세금은 내지 않는 것 바로 세테크의 출발점이다. 종합부동산세는 6월 1일이 기준 종합부동산세(국세)와 재산세(지방세)는 매년 6월 1일이 과세 표준일이다. 바로 이날 주택 등 부동산을 보유하고 있는 사람에게 세금이 부과된다. 만약 5월 31일 부동산을 사고 팔았다면 6월 1일 현재 소유자인 매수자가 1년치 세금을 내야 한다. 따라서 부동산을 연내에 팔 계획이 있다면 6월 1일 이전에 팔아야 세금을 피할 수 있다. 이 때 양도시점을 판단하는 기준은 계약일이 아니라 잔금청산일이다. 잔금 지급 시기를 맞추지 못하면 매도자와 매수자가 서로 협의하거나, 혹은 근저당 설정 등의 약정을 달아 소유권 이전등기를 먼저 하는 방법도 있다. 또 6월 1일 이전에 신규 아파트 입주가 예정.. 2014. 6. 2. 대출의 기술, 돈 잘 빌리는 기술, 재테크의 기술 대출도 재테크다. 누군가는 이 말에 공감하지 않을 수 있지만 생활비를 위한 대출이 아닌 투자를 위한 대출이라면 대출은 훌륭한 재테크가 될 수 있다. 대출에 대해서 합리적으로 생각하지 않으며 살아가다가 낭패보는 사람이나 기업들도 매우 많다. 대출상품을 선택하는 실제 사례를 보며, 대출에 관하여 어떤 원칙을 따라야하고, 어떤 점을 생각해야하는지 등에서 살펴 본다. ◆ 대출에 관하여 설정할 원칙은 다음과 같습니다. (1) 의식주에서 최소한도 필수적으로 필요한 것을 제외하고는 감가상각 되는 것은 대출금으로 사지 않아야 한다. (2) 감가상각이 되는 것이라도, 대출금을 투여한 것이 대출금 이자 보다 더 큰 수익을 미래에 얻어지게 하면 된다. (3) 대출금으로 재테크 대상을 구입할 때에는 대출 이자율 투자 대상의 .. 2014. 6. 2. 공매 - 있어야 할건 다 있고 없을 건 없다는 온비드 K모씨는 지난 달 에쿠스 승용차를 1220여만원에 구입했다. 현재 비슷한 모델이 중고차 시장에서는 2000만원 전후로 거래되고 있다. 그가 이런 저렴한 가격에 승용차를 구입할 수 있었던 것은 한국자산관리공사(KAMCO)의 온비드를 이용했기 때문. 온비드를 통한 공매에 등장하는 물건은 주택이나 건물, 토지 뿐 아니라 자동차나 주식도 있다.심지어 골프회원권이나 콘도회원권, 건설장비, 선박, 동물원의 동물, 학교매점, 공영주차장 운영권, 지하철상가 운영권 등도 매물로 나온다. 이는 국가기관, 지방자치단체, 공공기관과 금융기관 등 6800여 개 기관에서 매각에 참여하기 때문이다. 법원의 경매가 건물이나 토지 등의 물건에서 그치는 것에 비하면 공매는 그 폭이 대단히 넓다. 공매는 캠코가 정부기관이나 공기업 등 공.. 2014. 6. 2. 부자습관, 부자들의 남다른 습관 10가지 ‘좋은 습관, 성공에 대한 믿음, 사람들과의 좋은 관계, 새로운 사람들과의 만남, 저축, 결정적 순간의 결단력, 지식보다 창의력, 일 즐기기, 건강, 실패를 감수한 위험에의 도전.’ 비즈니스인사이더는 24일(현지시간) ‘부자습관(Rich Habits)’의 저자 토머스 콜리가 자신의 웹사이트에 밝힌 부자들의 10가지 비결을 이같이 요약해 소개했다. 콜리는 16만달러(1억6천만원) 또는 그이상의 연봉을 받는 사람, 그리고 유동자산 320만달러(32억7천만원) 이상을 가진 사람을 부자로, 연봉 3만5천달러(3천580만원), 유동성자산 5천달러(511만원)이하를 가진 사람들을 가난한 사람으로 분류했다. ▲세계최고의 부자 빌 게이츠(오른쪽)과 스티브 발머. 그가 알아낸 내용을 요약하면 ‘부자가 되는 것은 행운과 .. 2014. 6. 2. 주식투자 매도 타이밍 접근법 주식투자에서 제일 어려운 부문이 '파는 일'이다. 사는 것이야 어찌어찌 회사의 장기 전망을 살피거나 재무제표를 분석하고, 혹은 기술적 지표를 이용하여 타이밍을 잡을 수 있지만, 파는 일은 참으로 어렵다. 막상 팔려고 하면 선뜻 손이 나가지 않는다. 이익을 보고 있는 상태면 더 오를 것 같아서 팔기가 아쉽고, 손해를 보고 있는 상태라면 더욱 미련이 남아서 팔지 못한다. 하지만 무작정 팔지 않는다고 능사가 아니다. 주식을 샀으면 반드시 팔아야 수익을 얻는 법. 나름대로 원칙을 세워두고, 그 원칙에 걸맞으면 철두철미 팔아버리는 것이 나중에 후회를 줄이는 길이다. 바둑 격언에 '장고 끝에 악수'라고 하였듯 이것저것 생각하기 시작하면 한이 없고, 결과도 좋지 못하다. 원칙을 단순하게 만드는 것이 요령이다. 1. .. 2014. 5. 31. 돈을 쉽게 모으지 못하게 만드는 이유들 돈을 모으기 힘든 이유에 대해서 몇 가지 요약해봤다. 저축율(%) 수치와 스트레스는 정비례 한다. 그럼 이유는 아래와 같다. 1. 돈을 쓰지 않으면 않을수록 불편하거나 스트레스 받는다. 요즘 같은 불경기,불황에 돈 모으기는 쉽지 않다. 취업도 힘들다. 월급은 너무 짜고 생활비는 많이 들고, 세금도 내야 한다. 결혼 비용도 많이 들고 집값도 너무 비싸서 떨어질 엄두도 안 난다. 일이 편한 것도 아니다. 회사 일에 시달리기도 한다. 미래도 너무 불확실하다. 스트레스 받을 일이 온 천지에 깔려있다. 피곤에 지친 후 누구나 스트레스를 해소하기 위해서 음식점, 술집에서 스트레스를 풀고 휴일과 주말에는 쇼핑, 영화, 경기 관람을 하기도 한다. 스트레스 해소 법에는 먹거나 쓰거나 즐기거나 관전(시청)하는 방법이 있는.. 2014. 5. 31. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
