728x90 반응형 투자15 주식 가치투자 지표 (영업이익률, 매출액, 이자보상배율, 재고) 결혼중매와 주식투자 중매를 볼때 가장 중요하게 여기는 건 상대방의 정보다. 그중에서도 가장 기본이 되는 건 재무상태로 개인 간의 사적 중매(소개팅)가 이닌 중매시장에 정식으로 나오는 경우에는 재무상태가 상당히 중요한 기준이 된다. 직업을 많이 따지기도 하는데 사실 그것도 결국에는 얼마의 "돈"을 받고 얼마나 오랫동안 벌 수 있는지에 대한 기초를 알아보기 위함이기 때문에 명예 때문에 직업 선호도가 달라지는 경우는 드물다. 학력에 대한 정보 역시 지식의 척도를 알아보는 측면도 있지만 사실상 낮은 학력보다 높은 학력이 더 많은 돈을 벌 수 있다는 상식에 기반한 정보라 "돈 버는 능력"을 보기 위한 또 다른 재무 정보일 뿐 그 자체가 지적 수준을 대변한다고 단언할 순 없다. 물론 상대방과 내가 돈을 따질 필요가.. 2022. 11. 12. 운명을 바꿀 터를 알고 싶소? 영화 명당과 함께 보는 새로운 명당 이야기 땅, 우리가 살아 가면서 절대 없어서는 안되는 소중한 존재다, 기본적으로 땅이 없으면 인간이 살 수 없고 땅이 없으면 만물이 소생하기 어려운 것이 지구 생태계의 현실이다. 물론 수상 가옥이나 해양 농장처럼 물 위에서, 혹은 공상 속 수중 도시처럼 땅이 없어도 인간은 공간을 만들어 살 수 있는 예외적인 경우가 있을 순 있으나 그건 어디까지나 땅에 살 수 없거나 땅에 문제가 있어 필연적으로 택한 차순위 형태일 뿐, 멀쩡한 땅이 있음에도 그걸 우선시 하는 경우는 없다.당신은 땅의 기운을 믿습니까?역학이라는 것을 "학"으로 생각지 않고 단순한 "설"로 인식한다면 오늘 이야기는 별로 감흥이 없을지도 모르겠다. 하지만 명리학(사주명리학), 풍수지리학, 역학이라는 테두리에서 이것도 분명 하나의 학(학문)으로서 가치가.. 2020. 9. 7. 영화로 풀어 보는 주식 액면 평가와 본질 가치 평가 - the banker (더 뱅커) 원가, 생산가, 소비자가내가 지금 당장 상업용(수익형) 건물을 하나 살려고 한다, 이 건물은 연간 10만 달러의 (1억원) 총 임대 소득을 가지고 있다. 현재 공실률은 8%, 이 건물의 연간 운영비는 1만 2천 달러가 (1천 2백 만원) 들어간다. 여기서 나는 10%의 상한 수익률이 필요로 한다면 이 건물을 매입하려는 경우 내가 제시할 수 있는 최대 금액은 얼마지? 내가 지금 당장 주식(증권) 종목 하나를 사려고 한다. 이 주식은 연 3,196원의 주당 순이익을 가지고 있다. 부채 비율은 34%, 액면가는 100원, 주당 순자산은 38,534원, 주가 순자산비율은 1.44, 배당률은 2.55다. (FCF와 DPS는 추후 보정한다) 이 주식을 매입하는데 있어 들어가는 기회 비용과 이자는 연 기준 주당 1천.. 2020. 8. 28. 투자와 투기를 구분하는 차이점 (투자자와 투기꾼) 투자와 투기는 원래 같으면서 다른 것우리는 투자와 투기라는 말을 분명 다르게 쓰고 다르게 인식한다. 투자는 긍정적인 의식으로 무언가에 플러스 알파를 한다는 개념을 갖고 있다. 나 자신은 물론 타인에게도 긍정적인 요소를 이끌어 낼 수 있다. 투자는 보통 1차원(자아)에서 2차원(타인), 3차원(사회)까지 범위를 확산 시킬 수 있다. 사회가 투자를 긍정적인 의식으로 인식하는 이유이기도 하다. 투자는 투기와 달리 실패를 해도 남는 것이 있고 100% 손해(손실)가 없다.반면 투기는 부정적인 의식으로 플러스 알파라는 개념은 비슷하나 취하는 방식에 차이를 두고 있다. 투자에는 "기여"라는 단어가 공생 관계를 이루나 투기에는 그런 "기여"가 없기 때문에 일반적으로 투기는 투자와 달리 얻는 플러스 이익을 불로소득이라.. 2020. 7. 30. 노시아르 차트 V2 - 주식 적정 예상가 포함 언젠가 큰 이변을 일으킬 것이라 생각하지만 아직은 시작이 미약한 노시아르 차트, 초보자에게는 기본 가이드가 되고 어느 정도 주식 매매를 실천하는 중급자에게는 방향성을 제공, 고급 스킬을 구사하는 능력자에게는 조금 더 강화 된 가치 투자 정보를 제공하도록 고안하고 나름 고심을 하고 노력을 하여 만든 것이 깨알의 노시아르 차트이다.기본적으로 이 차트는 초보자가 쉽게 볼 수 있고 간단하게 자기가 관심 갖는 종목이 현재 어느 정도 적정한지 분석이 가능하다. 물론 이 차트는 단순 숫자의 나열이고 이곳에 기재되는 정보는 공개된 재무제표라 누군가에게는 아무것도 아닐 수 있다. 원리만 알면 누구나 만들 수 있는 것이라 엄청난 것도 아닌데 바로 그게 곧 장점!재무제표를 볼 줄 아는 사람이 몇 안되기도 하지만 그나마 보더.. 2019. 6. 20. 주식 공부하는데 도움 되는 한국 영화 - 돈(Money) 주식, 알면 알수록 어렵고 깊이 파고들면 파고 들수록 본질을 깨닫기 어려운 것이 바로 이 주식이다. 주식이라는 것이 단순한 기업 투자, 지분 참여, 배당금으로 정리하기에는 수 많은 것들이 복잡하게 얽혀 꼬리에 꼬리를 물게 되는데 경제는 물론 금융 자체에 대한 이해력이 바탕이 되어야 하기 때문에 단순 접근이 어려운 것이 바로 이 주식 재테크다. 재무 전문가들 중 일부는 우리나라 사람들 다수가 금융 문맹에 속한다는 말을 종종 한다. 글을 모르는 사람이 없고 (문맹), 컴퓨터를 쓸 줄 모르는 사람이 거의 없는 반면 (컴맹), 유독 금융에 대한 건 4년제 대학을 제대로 나와도 잘 모른다는 뜻이다. 어릴 때부터 국영수에 대한 공부는 집착하는 반면, 먹고 사는 것의 근간이 되는 기초 경제와 금융 공부는 알려주지 않.. 2019. 4. 28. 뭉치면 죽고 흩어지면 사는 주식투자의 정석 - 장기투자의 힘 사람들의 이중성을 가장 쉽게 볼 수 있는 건 주식투자 시장이다. 역설적이게도 이 투자 시장에서는 극과 극의 모습이 중첩되어 하나의 물길처럼 형성이 되는데 주식, 주식투자를 바라보는 사람들의 시점도 이중적 행태를 띄기 때문이다. 주식은 도박이다라고 보는 사람이 있고 주식은 투자라고 보는 사람이 있는데 부동산 투자를 한다고 하면 대단한데~ 고개를 끄덕이다가도 주식 투자를 한다고 하면 위험해~! 라고 말하는 사람도 있다. 같은 투자 시장인데 주변인들의 관점도 대부분 주식은 도박, 부동산은 투자로 본다.하지만 부동산도 투기가 있는 것처럼 주식도 투기가 있고 투자가 있을 뿐이다. 정석대로 원리에 맞게 하면 부동산 못지 않은 훌륭한 투자지만 이길 수 없는 치킨 게임이라 생각하는 사람들이 더 많은 것이 주식 시장의 .. 2019. 4. 5. 토지개발과 국토개발, 부동산 전망이 밝은 지역 찾는 팁 (미래의 번화가) 국토개발, 토지개발, 주택개발, 신도시 등의 개발 사업은 국가나 지방 정부의 발전 계획에 의거하여 부동산 투자가 이루어지는 경우가 많다. 도심 상권을 보면 역세권이라는 말 자체가 증명하듯 기차역이 들어서느냐, 있냐 없냐에 따라 상권이 만들어지기도 하고 상권이 후퇴하기도 한다. 관광지 역시 관광산업에 대한 정부, 지자체의 행정 지원으로 자리잡는 경우가 많고 자연스럽게 조성되기 보다는 외부 영향, 처음부터 끝까지 기획된 계획 도시 형태가 많을 수 밖에 없다. 대부분의 부동산 투자가들은 땅값이 오를 만한 지역을 미리 선점하여 시세 차익을 노리기도 하고 미개발지가 개발 될 것을 노리고 투자를 하기도 한다. 집도 마찬가지, 이제 막 불붙기 시작하는 지역도 유망하지만 진짜 돈을 버는 사람들은 아예 불이 붙기 이전부.. 2018. 11. 26. 주식투자는 정말로 패가망신의 지름길일까? 주식투자, 대부분 주식투자를 긍정적인 재테크로 보기 보다는 부정적인 측면으로 생각하는 사람이 많다. 주변을 둘러봐도 주식투자로 돈을 번 사람 보다는 돈을 잃은(?) 사람이 훨씬 더 많고 자주 눈에 띄기 때문이다. 정말로 주식투자는 하면 안되는 재테크일까?지금은 세계 부자 순위에 변동이 있어 예전과 달라졌지만 흔히 세계 부자 1위는 MS의 빌게이츠고 2위는 버크셔 헤서웨이의 워렌 버핏으로 알려져 있다. 최근에는 페이스북이나 아마존닷컴처럼 신흥 갑부가 등장하면서 세계 갑부의 리스트 변동이 많았지만 그래도 워렌 버핏 할배는 세계 3위다.물론 세계 갑부 3위가 주식투자자라고 해서 꼭 주식투자의 당위성을 뒷받침하는 건 아니다. 그러나 그렇다고 해서 이런 상황을 무시할 수도 없다, 분명 주식투자로 대성공한 사람이 .. 2017. 8. 24. 영화 리미트리스(스릴러/미스테리)와 연가시(공포/전염/재난/기생충)의 공통점은? 영화 리미트리스알약을 먹으면 두뇌가 100% 가동되면서 세상에서 제일 똑똑해지는 스토리 영화다. 모든 수학적 계산은 물론, 한번 읽기만 해도 머리 속에 다 주입이 된다. 원하는 언어가 있으면 얼마든지 구사할 수 있다. 가히 신적인 능력을 소유하게 된다. 보고, 느끼고, 만지고, 먹고, 그 모든 것이 단 한번에 머리 속에 저장되는 어떤 면에서는 천재라는 소재의 스릴러물이다.영화 연가시갑작스러운 사람들의 사망, 살인 기생충이 존재하면서 전염을 일으키고 사람들을 죽인다. 정부는 긴급히 재난상황을 선포하고 백신을 공급하여 기생충으로부터 국민을 지킨다. 영화 주인공은 제약회사 직원두 영화의 공통점은 뭘까? 시나라오에서 줄거리의 핵심만 놓고 보면 연관성이 별로 없다. 하지만 그 스토리를 이어가는 소재를 보면 모두 .. 2016. 4. 20. 여자가 돈을 모으는 방법 - 내기에도 요령이 있다. 젊은 여자가 있다. 그녀는 은행을 찾아와서는 거액을 맡길 테니 은행장을 직접 만나게 해 달라고 부탁했다. 부랴부랴 달려온 은행장이 그녀를 맞이했고, 여자는 서류를 작성하기 시작했다. 그런 그녀를 보며 은행장은 ‘평범한 여자가 어떻게 저 많은 돈을 모았을까?’ 호기심을 갖는다. 은행장이 궁금해 하며 물었다.“유산으로 물려 받으셨습니까?” “아뇨.” “그럼 어떻게 그 많은 돈을……?”여자가 짧게 대답했다. “땄어요.” “그럼 정선 카지노에서?” “아뇨. 그냥 사람들과 내기를 해서요.” 은행장의 눈이 휘둥그래졌다. “내기를 해서 그렇게 많은 돈을요?” 그녀가 말했다. “은행장님도 한번 해 보실래요?”은행장이 황당한 듯 쳐다 보자 그녀가 다시 말한다. “제가 내일아침 10시에 여기 다시 올게요. 그때 은행장님 .. 2015. 5. 8. 인버스 - 4화 저녁을 먹고 점호 전 청소가 한참일 때 병장을 불러 야외로 나간다, 담배 하나를 건네며 자연스럽게 애들 청소하는데 괜히 병장님들 있음 신경 쓰이니 밖에서 시간 좀 보내자고 했다. 어둑어둑해진 잔듸밭 구석에서 별 이야기도 없이 서로 담배만 피다가 아까 들었던 이야기를 살짝 꺼내 본다."수통에서 좋은 일 크게 하셨다는데 사실 입니까?"병장은 뜬금없는 내 질문에 무슨 말이지 싶은 표정을 짓더니 이내 고개를 돌리며 별 일 없었다는 짤막한 말로 내 질문을 막는다. "에이, 밑에 힘들게 사는 친구 수술비 마련해 주었다는 이야기가 있던데"구체적으로 말을 하자 병장은 고개를 다시 돌려 나를 본다, 입꼬리가 살짝 올라가 있었지만 비웃음 보다는 어색함에 묻어나는 표정 변화였다. "그냥...운이 좋았을 뿐이고 그 친구 사정.. 2014. 12. 28. 맥쿼리인프라 투자가치 과거에는 정부와 공기업이 주도적인 역할자가 되어 직접 건설하고 자본을 투입하고 관리를 하는 경우가 많았지만 최근에는 민간자본과 민간기업에 국가 인프라 및 대규모 사업을 맡기는 경우가 늘고 있다. 투입되는 정부 예산도 줄고 빠른 시행력과 개발 투자 이익을 모두 갖기에 잘 활용하면 윈윈 전략이 되기도 하는데 터널, 항만, 다리, 도로 등 다양한 분야에서 민간자본의 인프라 구축이 점점 활성화 되고 있는 것이 국내 상황이다.물론 민간자본에 의한 운영과 맞물려 운영 보조 항목으로 뒷말도 나오고 투자자 배만 불려 준다는 문제점도 있지만 나라 곳간이 넉넉치 않은 곳에서 그래도 조금 더 윤택하고 나은 삶을 유지하기 위해서는 어쩔 수 없는 선택이 되기도 한다.맥쿼리는 호주 사모펀드로 알려져 있다. 맥쿼리는 세계 각국의 .. 2014. 12. 3. 승자만 안다는 재산분배의 법칙 마코위츠 이론 - 두 가지 자산에 투자하면 손실률은 두 자산의 손실 위험 평균보다 낮다.어떤 종목 또는 대상에 투자하느냐가 중요하다고 대부분 알지만 어떤 대상에 투자하느냐가 아니라 어떻게 배분해서 투자하느냐가 더 중요하다는 말로 주식을 사더라도 한번에 한꺼번에 사지 말고 나누어 사라는 말과도 일맥상통한다. 부동산(아파트) 가격에서도 응용이 가능한데, 보통은 평단가, 물타기 등과도 유사하지만 근본적으로 다르다. 전혀 다른 투자처에 투자하는 것도 재분배의 요령이지만 하나의 투자처에도 다양한 방법으로 투자하여 수익은 추구하고 위험은 회피하는 것이 가능하다.깨알도 경험해 본 바, 일정액의 종잣돈을 하나의 투자처에 투자하기 보다는 소액이라도 여러 곳으로 분산 투자하는 것이 더 효율적이고 수익도 더 높았다. 물론 .. 2014. 11. 27. 복리란 무엇이고 복리투자란 어떻게 하는 걸까? 복리투자, 복리의 힘1626년 뉴욕의 맨하탄, 네델란드 상인들은 단돈 24달러를 인디언에게 주고 이 맨하탄 땅을 구입했다. 현재 맨하탄의 땅값은 700억 달러다. 맨하탄을 24달러에 판 인디언들은 바보일까? 팔지 않았으면 700억 달러를 가질 수 있을 것이니 말이다. 하지만 복리로 계산해 보자 1626년에 팔고 받은 24달러를 연방기금 금리 8%로 복리투자를 했다면 어떻게 될까라고 계산한 사람이 있다. 피터린치라는 전설적인 투자가다.결과는 30조 달러에 달한다고 계산했다. 땅값 700억 달러보다 어머어머한 금액이 더 생기는 것이다. 복리란 그런 것이다. 복리란 단순하다. 원금과 이자가 있으면 이자가 원금에 붙어 원금이 되고 새로운 이자가 생긴다. 새로 생긴 이자는 원금과 합산하여 다시 원금이 되고 그에 .. 2014. 10. 24. 이전 1 다음 728x90 반응형
