728x90 반응형 증여세2 부동산 부부 공동명의와 절세효과 새로 아파트를 분양을 받는 경우와 마찬가지로 현재 부동산을 단독명의로 보유하고 계신 분들은 등기상 명의를 누구 명의로 할 것인가는 미래에 상속세와 양도세를 절세하는데 매우 중요합니다. 따라서 현재 아파트 뿐만 아니라 보유하고 있는 상가점포라든가 토지와 같은 부동산이 절세측면에서 누구 명의로 되어 있는지 한번 체크해 볼 필요가 있습니다. 아울러 새로이 부동산을 매입할 경우 명의를 누구로 해 둘 것인가를 전문가와 상의해서 조심스럽게 결정해야 합니다. 보통의 가정에서는 특별한 경우를 제외하곤 부동산의 대부분이 소득근거가 있고 집안의 가장인 남편분 단독 명의로 되어 있는 경우가 많습니다. 만약 그렇다면, 오늘 당장 법무사를 찾아가서 가능한 부동산을 부부 공동 명의로 바꾸어 놓는 것을 적극 생각해 봐야합니다. 물.. 2014. 6. 2. 상속포기, 한정승인, 단순승인 제대로 알기 가족이 사망하면 반드시 관공서에 들러야 하는데, 사망신고를 하고 재산조회를 하는 것은 혹시라도 마이너스 재산(빚을 의미함)을 승계 받지 않기 위해서이다. 상속인은 플러스 재산뿐만 아니라 마이너스 재산도 물려받는다는 점에 주의해야 한다. 가끔 TV에서 미성년자인 자녀가 아버지의 빚을 모두 떠안는 바람에 평생 빚만 갚고 살아가게 되었다는 뉴스를 접하게 되는데, 이는 한정승인과 상속포기제도를 몰라서 당하는 일들이다. 일반적으로 상속이 개시되고 상속인이 아무런 대응을 하지 않으면 사망자(피상속인)의 재산을 상속인이 단순승인한 것으로 인정된다. 결국 사망자에게 속한 권리와 의무가 아무런 조건없이 상속인에게 포괄승계 된다는 의미이다. 단순승인은 피상속인의 지위를 확정적으로 승계하는 취지의 일방적인 의사표시이며, 가.. 2014. 5. 31. 이전 1 다음 728x90 반응형